Stap 1: Bereken je bruto jaarinkomen
De eerste stap is het bepalen van je bruto jaarinkomen. Dat doe je zo:
-
Neem je bruto maandinkomen en vermenigvuldig dit met twaalf.
-
Tel daar je vakantiegeld bij op, als dit onderdeel is van je arbeidsovereenkomst. Reken dan met 1,08 keer je bruto jaarinkomen.
-
Ontvang je arbeidstoeslagen zoals onregelmatigheidstoeslag? Dan mag je die meetellen. Hiervoor gebruiken we het gemiddelde van de afgelopen 24 maanden.
-
Bonussen tellen niet mee.
Daarnaast mag je ook een deel van je spaargeld meetellen als inkomen. Heb je meer dan € 50.000,- aan eigen vermogen, dan mag je 10% daarvan optellen bij je bruto jaarinkomen. Dit vermogen moet aantoonbaar zijn, bijvoorbeeld met een screenshot van je spaarrekening.
Heb je samen met iemand anders een inkomen? Dan mag je beide inkomens volledig meetellen. Let wel: het moet gaan om officieel en aantoonbaar inkomen. Dus uit een vast contract, een tijdelijk contract met intentieverklaring, of een structureel freelance-inkomen dat je kunt onderbouwen met jaarcijfers of recente aangiftes. Inkomen uit zwart werk of onregelmatige losse klussen telt niet mee.
Stap 2: Vergelijk je inkomen met de huurcategorieën
Voor middeldure huurwoningen gelden zowel minimum- als maximuminkomens. Als je je inkomen hebt berekend, kun je bepalen of dit past bij de woningen van Bamboo.
Middeldure huurwoning
De huurprijs van een middenhuurwoning ligt tussen de € 932,93 en € 1.228,07 per maand (prijspeil 2026). Om hiervoor in aanmerking te komen, gelden de volgende inkomenseisen en -criteria:
Eenpersoonshuishouden
Rekenvoorbeeld: De netto huurprijs is € 1.000 per maand. Je moet dan minimaal 3,5 x € 1.000 = € 3.500 bruto per maand verdienen (€ 42.000 per jaar).
Meerpersoonshuishouden
Rekenvoorbeeld: De netto huurprijs is € 1.150 per maand. Je moet dan minimaal 4 x € 1.150 = € 4.600 bruto per maand verdienen (€ 55.200 per jaar).
Vergeet de vaste lasten niet
De netto huurprijs is niet je enige maandelijkse woonlast. Naast de huur betaal je ook verzekeringen, gemeentebelastingen en je gas-, water- en elektriciteitsrekening. Reken daarom bij het zoeken naar een geschikte huurwoning altijd met je totale woonlasten. Zo voorkom je financiële verrassingen en woon je binnen je budget.
Kom je er niet uit?
Heb je twijfels over je inkomen of wat je mag meetellen? Neem dan gerust contact met ons op via info@hureninrootzhaarlem.nl
We helpen je graag verder.
